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      什么是悶頂層(農村自建房做悶頂的好處有哪些)

      發布時間:2023/5/27 8:08:23 點擊數: 15201次 

      什么是悶頂層?

          悶頂是指坡屋面房屋頂層天花板和坡屋面之間不能進人的空間。比如:六層住宅,六層頂天花板從內部看是平的,但是如果從外面看,其上還有一層坡屋面的話,這時坡下面若不能進人,就叫悶頂。 若能進人,空間能利用,就叫閣樓。

          悶頂層的作用是起到隔熱的,是不能上人的空間,但可以儲備少量物品。

      什么是悶頂層?.png

      農村自建房做悶頂有什么好處呢?

          主要是可以保溫隔熱,也可以放置一些小件的閑置物品。在悶頂內高度可行的情況下甚至可以裝修一下。但是一般的悶頂層內部是不開窗的也沒有光亮不適合在內部設置臥室。普通的屋頂可以通過吊頂來遮擋沒有裝飾的斜屋面,給室內空間一個平整屋頂的視覺感官,做了悶頂的房屋可以選擇吊頂也可以在頂板上直接做裝飾。

          悶頂在澆筑封頂后(養護完畢)需要拆除內部的模板,如圖(示意圖四)大塊模板需要切割后從檢修口取出,一般木質模板切割時盡量保持完整或長條狀還可以重復利用避免浪費。金屬模板在預留檢修口時就要考慮到標準模板的尺寸以便順利撤出模板。

          檢修口安放的位置:第一點 安放在悶頂內空間較高的位置。第二點 在戶型內部的過道或者其他公共空間。

          做內部裝修時可以在檢修口加裝伸縮梯,伸縮梯相比爬梯更美觀之外可以解放一只手,出入拿取物品會比較方便。

      農村自建房做悶頂有什么好處呢?.png

      悶頂層和閣樓的區別是什么?

      1、兩者的居住性質不同

          閣樓可以住人,有樓梯與樓面層連接,有門窗等。而悶頂層不能住人,悶頂層是指在樓的頂層加個很小的架空封閉(沒有窗,只有個很小的換氣口)空間,作用是起到隔熱的,是不能上人的空間。

      2、悶頂層和閣樓層的高度不同

          閣樓系指建造時利用屋蓋空間搭建、符合規定的高度要求(室內凈高最高達到2.2米以上)有固樓梯、門、窗(含老虎窗、天窗)、實際供人居住的室內建筑物。悶頂層一般是這樣,頂層是平屋頂,在平屋頂和坡屋面之間是悶頂層,有可能層高有大于2.2米的部分,大多數都低于2.1米。

      3、閣樓層和悶頂層的功能不同

          閣樓一般用于儲藏、辦公、住人等的私密空間,悶頂層可以儲備少量物品。

      悶頂層和閣樓的區別是什么.png

      建筑悶頂和屋頂有什么區別?

          悶頂層是平屋頂和坡屋面之間形成的空間。

          屋面與頂棚之間的空間就叫做悶頂。自建房中大部分悶頂是空的,主要是對建筑起保溫隔熱的作用,有部分悶頂用于人員居住或儲存物品,也叫閣樓。幾種悶頂使用情況都很常見,根據建房實際情況及需求來選擇。

          自建房悶頂空間相對密閉,用作儲物空間時,可燃物品比較集中,要注意防火。

          住人悶頂一般都設有天窗或老虎窗,保溫隔熱悶頂一般都在樓梯間或走廊兩端設有上人孔。有的建筑悶頂山墻部位還設有通風孔,保證空氣可以流通,提升悶頂耐久性,通風孔也可以設在挑檐下。

      建筑悶頂和屋頂有什么區別.png

      農村自建房悶頂層算不算建筑面積?

          當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積;當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。

      3種坡屋面施工,你家適合哪種?

          在農村常用3種施工方法進行施工,一種是現澆坡屋面的形式,一種是現澆悶頂坡屋面,還有一種是山墻木檁條屋面形式。

      1.現澆坡屋面

          現澆的屋面是目前建房中采用最多的結構形式。這種屋面整體穩定性較好,對于抗震設防性能也具有明顯的優勢,由于全采用混凝土現澆,防水性能也較好。

          首先要支好模板,綁扎屋面鋼筋(與平屋面綁扎方法相同,但在屋脊需要設置拉結筋),然后再現澆混凝土。施工時要注意要注意梁、板節點的處理,以及對現澆坡屋面混凝土澆筑質量的控制。

      農村自建房悶頂層算不算建筑面積.png

      2.現澆悶頂坡屋面

          悶頂式的屋面設計可以多出一個儲物的空間,對于一般的農村家庭來說,十分實用。

          農村施工一般先按照平屋面的施工工序,支模綁扎屋面鋼筋然后現澆混凝土,在平屋面之上再支模,現澆坡屋面。

      3.山墻木檁條屋面

          這種結構形式的屋面可以因地制宜的利用當地木材,造價比較經濟,而且施工簡單,在上世紀80年代左右農村自建房屋面都以這種結構形式為主。

          山墻木檁條屋面施工簡單,工期也較短短,一般一天時間就可以施工完成。小編在往日的曬家中看到,也有部分農村地區還在采用這種結構形式建造屋面。

          將木檁條架在山墻上,然后固定掛瓦條,最后掛瓦即可完成。這種屋面也是在中國幾千年古建筑的時代當中充當著主力軍的作用,但是近年來已逐漸被整體現澆鋼筋混凝土屋頂取代。

      農村自建房悶頂層算不算建筑面積 (2).png

      農村這樣建悶頂層很實用

          1、悶頂層是在頂層現澆一層鋼筋混凝土板,和坡屋面形成一個隔層空間。有隔熱功能,又可以儲藏雜物,層高做高一點,能當閣樓用于生活起居。

         2、悶頂層上面的坡屋面可以做現澆板,也可以做木架或者鋼架掛瓦。坡屋面做現澆板麻煩一些,造價高一點,但是堅固耐用,不怕漏水,可以說是一勞永逸;做木架或者鋼架掛瓦使用年限不 及現澆板,后期也容易漏水。

          3、當然很多人建房沒做悶頂層,直接做的現澆坡屋頂,后面裝修的時候再做石膏板吊頂,或者干脆不吊頂,順著坡屋面做裝飾,也別具一格。

          4、悶頂層按國家規范是怎樣計算面積的呢?凈高在2.1米及以上的部位應計算全面積;凈高在1.2米及以上至2.1米以下的部位應計算1/2面積;凈高在1.2米以下的部位不應計算建筑面積;

      農村這樣建悶頂層很實用.png

          5、悶頂層會增加多少成本呢?給大家舉個例子:比如悶頂層面積100㎡,多做這層現澆混凝土板需要花4萬元,而如果不做混凝土悶頂層,裝修的時候做石膏板吊頂,大概造價是1萬元左右。

          6、很多高度足夠、能正常居住的悶頂層都會考慮在屋頂修建老虎窗,這樣既能通風、采光,又能提升房屋的整體美感,著實不錯的喲!

      悶屋頂好處與壞處?

      缺點

          1、悶頂閣樓的房子存在防水問題。特別是結構比較復雜的閣樓頂很難防水。防水工程質量再優良,一般情況下3年左右就需要重做一次,而且結構越復雜越難做。

          2、悶頂閣樓的房子存在保溫隔熱問題。頂樓和閣樓的房屋冬天冷,夏天熱,沒有特殊方法解決;即使通過裝修材料選擇等,也只能起到一點點作用,而且增加裝修費用。

          3、悶頂閣樓的房子存在供水和供氣問題。

      悶屋頂好處與壞處.png

      優點

           1、悶頂閣樓的房子面積增加了很多,方便住人或者放置物品。

          2、另外就是有一種閣樓的別致感,有些閣樓還有比較大的窗,便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的,有些甚至還有衛生間,感覺就更好更方便了。

          3、悶頂閣樓的房子視野開拓,保護視力有好處;通風、采光效果好,陰雨天能節省照明用電。

          4、悶頂閣樓的房子受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜。

          5、悶頂閣樓的個人空間較多;蚊蟲較少;私密性好。

      農村自建房悶頂層通常的計算方法

      悶屋頂好處與壞處 (2).png

          在我們這邊的農村自建房,包工頭包工不包料而且層數比較低的情況下,一般的做法就是±0.000以下不包,悶頂層不計算面積不包。那這種情況下應該怎么辦呢?

          其實很簡單,就是用計時工的方式來處理,這種做法可以保證雙方都不會虧當然誰也不可能賺,但是又是雙方都非常容易接受、又是比較公平的一種做法。所以在我們這邊的農村自建房基本都是采取這種做法。

          總而言之,對于農村自建房這么小的工程中,不管做為哪一方都沒辦法做到讓利的行為,所以不管悶頂層的工程量怎么樣計算,還得以公平公正為原則,做到雙方都不會太吃虧才行。





       
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